Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Huldenberg

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Huldenberg?

De EPC-keuringstarieven in Huldenberg zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Huldenberg zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Huldenberg hangt af van de beschikbaarheid van de energiedeskundige. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en levert een officiële asbestverklaring af.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de installatie op punt stellen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Huldenberg? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Huldenberg? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.