Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lubbeek

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Lubbeek?

De kosten voor een EPC-certificaat in Lubbeek worden bepaald door meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op €250. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Lubbeek zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Lubbeek wordt bepaald door de drukte van de keurder. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Lubbeek? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lubbeek? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.