Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Koekelare

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Koekelare?

De kosten voor een EPC-certificaat in Koekelare worden bepaald door meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-attest voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Koekelare zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Koekelare varieert afhankelijk van de agenda van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Koekelare? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Koekelare? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.