Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Jette

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Jette?

De EPC-keuringstarieven in Jette kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Jette zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Jette varieert afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Jette? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Jette? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.