Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Boom

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Boom?

De kosten voor een EPC-certificaat in Boom worden bepaald door meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Boom biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Boom wordt bepaald door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een officieel geregistreerde specialist voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Boom? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Boom? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.