Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Brasschaat

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Brasschaat?

De kosten voor een EPC-certificaat in Brasschaat worden bepaald door meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Brasschaat biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Brasschaat varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Brasschaat? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Brasschaat? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.