Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Kalmthout

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Kalmthout?

De kosten voor een EPC-certificaat in Kalmthout worden bepaald door meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing meestal tussen €180 en €270 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Kalmthout biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Kalmthout wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Kalmthout? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Kalmthout? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.