Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lille

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Lille?

De kosten voor een EPC-certificaat in Lille worden bepaald door meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Lille biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Lille hangt af van de agenda van de deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Lille? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lille? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.