Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Malle

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Malle?

De kosten voor een EPC-certificaat in Malle varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Malle biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Malle hangt af van de agenda van de specialist. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Malle? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Malle? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.