Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Vorselaar

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Vorselaar?

De kosten voor een EPC-certificaat in Vorselaar varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-keuring voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Vorselaar zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Vorselaar varieert afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Vorselaar? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Vorselaar? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.