Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Vosselaar

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Vosselaar?

De kosten voor een EPC-certificaat in Vosselaar varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van €250. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Vosselaar biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Vosselaar hangt af van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

Op zoek naar een EPC-keuring in Vosselaar? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Vosselaar? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.