Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Bocholt

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Bocholt?

De EPC-keuringstarieven in Bocholt kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Bocholt biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Bocholt is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Bocholt? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Bocholt? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.