Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Diepenbeek

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Diepenbeek?

De kosten voor een EPC-certificaat in Diepenbeek hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €200 en €250 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Diepenbeek biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Diepenbeek is afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens periodes met veel vraag, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter vaak de minimumnorm.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Diepenbeek? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Diepenbeek? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.