Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Dilsen-Stokkem

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Dilsen-Stokkem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Dilsen-Stokkem worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Dilsen-Stokkem zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Dilsen-Stokkem varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de controle heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Dilsen-Stokkem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Dilsen-Stokkem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.