Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Heusden-Zolder

Wat kost een EPC-keuring in regio Heusden-Zolder?

De kosten voor een EPC-certificaat in Heusden-Zolder hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een energieprestatiecertificaat voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Heusden-Zolder zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Heusden-Zolder hangt af van de planning van de specialist. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Heusden-Zolder? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Heusden-Zolder? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.