Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Houthalen-Helchteren

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Houthalen-Helchteren?

De EPC-keuringstarieven in Houthalen-Helchteren zijn afhankelijk van verschillende elementen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Houthalen-Helchteren biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Houthalen-Helchteren wordt bepaald door de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Houthalen-Helchteren? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Houthalen-Helchteren? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.