Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lommel

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Lommel?

De kosten voor een EPC-certificaat in Lommel varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex in de regel tussen €190 en €260 kost. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Lommel zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Lommel wordt mede bepaald door de drukte van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Lommel? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lommel? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.