Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Maasmechelen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Maasmechelen?

De EPC-keuringstarieven in Maasmechelen kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Maasmechelen zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Maasmechelen wordt geïnvloed door de planning van de keurder. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Maasmechelen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Maasmechelen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.