Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tongeren-Borgloon

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Tongeren-Borgloon?

De kosten voor een EPC-certificaat in Tongeren-Borgloon varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Tongeren-Borgloon biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Tongeren-Borgloon wordt geïnvloed door de planning van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Tongeren-Borgloon? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Tongeren-Borgloon? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.