Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Aalst

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Aalst?

De kosten voor een EPC-certificaat in Aalst worden bepaald door meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Aalst biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Aalst wordt geïnvloed door de planning van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Aalst? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Aalst? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.