Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Aalter

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Aalter?

De EPC-keuringstarieven in Aalter zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €200 en €250 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Aalter biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Aalter wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-attest aanvragen in Aalter? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Aalter? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.