Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Brakel

Wat kost een EPC-keuring in regio Brakel?

De kosten voor een EPC-certificaat in Brakel varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex in de regel tussen €200 en €250 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Brakel biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Brakel varieert afhankelijk van de agenda van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Brakel? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Brakel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.