Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Eeklo

Wat kost een EPC-keuring in regio Eeklo?

De EPC-keuringstarieven in Eeklo variëren per situatie, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Eeklo biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Eeklo wordt geïnvloed door de drukte van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Eeklo? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Eeklo? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.