Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Evergem

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Evergem?

De EPC-keuringstarieven in Evergem variëren per situatie, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex in de regel tussen €200 en €250 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Evergem biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Evergem is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Evergem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Evergem? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.