Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Geraardsbergen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Geraardsbergen?

De kosten voor een EPC-certificaat in Geraardsbergen varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning kan oplopen tot €250. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Geraardsbergen zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs helpen je een geschikte keurder te vinden. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Geraardsbergen wordt geïnvloed door de planning van de keurder. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de keuring heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Geraardsbergen? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Geraardsbergen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.