Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hamme

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Hamme?

De EPC-keuringstarieven in Hamme kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning kan oplopen tot €250. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Hamme zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en plaatselijke experts helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Hamme wordt mede bepaald door de drukte van de specialist. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de controle heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Hamme? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Hamme? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.