Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lede

Wat kost een EPC-keuring in regio Lede?

De EPC-keuringstarieven in Lede kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €200 en €250 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Lede zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Lede wordt geïnvloed door de drukte van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Lede? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lede? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.