Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Arendonk

Wat kost een EPC-keuring in regio Arendonk?

De kosten voor een EPC-certificaat in Arendonk varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een rijhuis of halfopen woning kan oplopen tot €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Arendonk zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Arendonk varieert afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Arendonk? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Arendonk? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.