Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Boechout

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Boechout?

De EPC-keuringstarieven in Boechout zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Boechout biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Boechout is afhankelijk van de agenda van de energiedeskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Boechout? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Boechout? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.