Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Herentals

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Herentals?

De EPC-keuringstarieven in Herentals zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Herentals zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Herentals wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-attest aanvragen in Herentals? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Herentals? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.