Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Herenthout

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Herenthout?

De kosten voor een EPC-certificaat in Herenthout varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €200 en €250 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Herenthout biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Herenthout wordt bepaald door de planning van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Herenthout? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Herenthout? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.