Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hoogstraten

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Hoogstraten?

De EPC-keuringstarieven in Hoogstraten variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €200 en €250 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Hoogstraten zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Hoogstraten wordt bepaald door de drukte van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de installatie op punt stellen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Hoogstraten? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Hoogstraten? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.