Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hove

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Hove?

De kosten voor een EPC-certificaat in Hove worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Hove biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Hove hangt af van de agenda van de specialist. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Hove? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Hove? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.