Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Kontich

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Kontich?

De kosten voor een EPC-certificaat in Kontich hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex meestal tussen €190 en €260 kost. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Kontich zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Kontich wordt bepaald door de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Kontich? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Kontich? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.