Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Merksplas

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Merksplas?

De kosten voor een EPC-certificaat in Merksplas hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning kan oplopen tot €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Merksplas biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en plaatselijke experts helpen je de juiste specialist te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Merksplas wordt geïnvloed door de planning van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een officieel geregistreerde specialist voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-score hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Merksplas? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Merksplas? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.