Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Mol

Wat kost een EPC-keuring in regio Mol?

De EPC-keuringstarieven in Mol variëren per situatie, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-attest voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Mol zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Mol wordt mede bepaald door de drukte van de keurder. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Mol? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Mol? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.