Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Mortsel

Wat kost een EPC-keuring in regio Mortsel?

De EPC-keuringstarieven in Mortsel variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Mortsel biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Mortsel wordt bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Mortsel? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Mortsel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.