Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Nijlen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Nijlen?

De EPC-keuringstarieven in Nijlen kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Nijlen biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Nijlen is afhankelijk van de agenda van de specialist. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-keuring nodig in Nijlen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Nijlen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.