Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Ravels

Wat kost een EPC-keuring in regio Ravels?

De EPC-keuringstarieven in Ravels variëren per situatie, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Ravels zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Ravels wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Ravels? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Ravels? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.