Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Rumst

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Rumst?

De EPC-keuringstarieven in Rumst kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op tussen €230 en €270. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Rumst zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Rumst is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Rumst? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Rumst? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.