Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Turnhout

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Turnhout?

De kosten voor een EPC-certificaat in Turnhout varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op €250. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Turnhout zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Turnhout varieert afhankelijk van de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Turnhout? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Turnhout? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.