Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Alken

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Alken?

De kosten voor een EPC-certificaat in Alken worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Alken zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Een vergunning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Alken wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-attest aanvragen in Alken? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Alken? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.