Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Bree

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Bree?

De EPC-keuringstarieven in Bree zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Bree zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en plaatselijke experts helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Bree wordt bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een verwerkingstijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Bree? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Bree? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.