Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lanaken

Wat kost een EPC-keuring in regio Lanaken?

De EPC-keuringstarieven in Lanaken kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Lanaken zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Lanaken hangt af van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-keuring nodig in Lanaken? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Lanaken? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.