Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Pelt

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Pelt?

De EPC-keuringstarieven in Pelt variëren per situatie, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Pelt biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Pelt wordt bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Een EPC-keuring duurt doorgaans ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Pelt? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Pelt? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.