Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Voeren

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Voeren?

De EPC-keuringstarieven in Voeren kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Voeren zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Voeren wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Voeren? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Voeren? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.