Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Wellen

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Wellen?

De EPC-keuringstarieven in Wellen zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Wellen zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Wellen hangt af van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een EPC-specialist analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Wellen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Wellen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.