Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Gavere

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Gavere?

De EPC-keuringstarieven in Gavere variëren per situatie, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Gavere biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Gavere wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is een score van D of beter vaak de minimumnorm.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Gavere? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Gavere? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.