Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Haaltert

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Haaltert?

De kosten voor een EPC-certificaat in Haaltert hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Haaltert biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Haaltert is afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Haaltert? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Haaltert? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.