Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Lebbeke

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Lebbeke?

De kosten voor een EPC-certificaat in Lebbeke varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Lebbeke biedt meerdere experts in energiekeuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Lebbeke hangt af van de planning van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Lebbeke? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Lebbeke? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.